足球757定律| 香港分分彩网站| 现金捕鱼注册送分20000| 中国棋牌网 象棋| 棋牌游戏平台送现金| 电竞博彩有哪些网站| 什么棋牌可以提现金| k8彩票官方网站登录| 手机棋牌游戏代理平台| 天天赢彩票官网| 彩票网投代理| 街机达人捕鱼赢话费| 博乐彩票官网| 十一选五免费计划软件| 东森娱乐平台| 千赢娱乐| 在线斗地主游戏大厅| 帝豪彩票登录网址| 360体育直播| 创富集团彩票| 2978游戏官网| k8彩票| 多盈彩票官方网站| 游戏三公| nba滚球投注大小| 彩票走势网首页官网| 网上真人视讯| k8彩票app下载| 炸金花怎么不玩大| 单机安卓手机老虎机游戏下载| 彩票赚钱游戏| 波克城市官网免费下载| 九星娱乐平台| 天天棋牌游戏平台| 众娱棋牌游戏| v6娱乐彩票| 紫金彩票注册| 亲朋棋牌游戏官方登录| 波克城市游戏大厅| 北京PK10历史开奖记录| 欢乐年华彩票| 炸金花可提现1元1金币| 边锋网络游戏ipad版| 七星彩网上投注| 信游娱乐平台| 娱网棋牌官网下载| 波克安徽麻将安卓版| 手机捕鱼送分可提现金| 乐宝彩票| 可以提现的捕鱼游戏| 联众天天斗地主旧版| 诚信网上彩票投注平台| 百乐娱乐| 水果老虎机手机游戏| 奔驰宝马娱乐| 网上游戏棋牌不下载| 联众充值中心| 老铁牛牛新版官方下载| 左右棋牌苹果下载地址| 星力九代捕鱼平台| 竞彩足球比分直播500比分| 东方彩票官网下载| 捕鱼金币怎么兑换现金| 北京pc蛋蛋开奖官网| 亲朋棋牌捕鱼高手官网| 联众游戏下载中心| 乐玩棋牌官网| 游戏茶苑牛牛技巧| 边锋官网手机版下载| 棋牌资讯网站| 边锋游戏大厅苹果手机| 电玩捕鱼游戏下载| 皇冠体育投注网站| 7m体育投注网| 体育投注app| 优博平台开户| 体育投注彩票平台| 彩票平台大全| 波克捕鱼官方正版| 波克棋牌手机版| 中国游戏在线中心app| 官方jj比赛捕鱼手机版| 手机怎样安装联众世界| 茶苑三公苹果| 温州茶苑游戏大厅手机| 波克城市最新官网下载| 亲朋棋牌下载| pc蛋蛋开奖网址| 澳门银河00660下载网站| 狗万体育投注| 足球彩票开奖结果| 彩票pk10平台计划| 边锋三国杀手机版下载| 360体育直播间| 游戏茶苑官网充值中心| 网络棋牌游戏平台| 银河彩票网站| 快三官网投注| 恒彩彩票官网| 第三方检测机构| 茶苑游戏官网| 娱乐平台注册送分| 龙机老虎机手机单机版| 365体育彩票| 边锋游戏大厅杭州麻将| 大玩家棋牌游戏大厅| 捕鱼注册送分能下分| 线上牛牛可提现| 狗万体育投注| 常州游戏茶苑账号| 多彩娱乐平台注册| pk10计划人工在线计划| 波克城市完整版下载| 游戏茶苑边锋币转银子| 在线买彩票app| 福利彩票pk10投注站| 乐游星空官方下载| 快三彩票下载| 百乐娱乐| 茶苑斗牛充值银子| 易玩通娱乐平台| 365彩票app下载| 哪个棋牌可以提现金| 万达娱乐彩票| 足球滚球独赢怎么算| 联众大厅中国象棋| 博胜彩票| 舟山星空棋牌新大厅| 乐彩网论坛首页| 足彩滚球APP| 好乐棋牌官网下载| 彩88彩票网开奖| 边锋游戏官网下载| 下载炸金花免费版| 老虎机平台排行| 最火的棋牌游戏排行| 体彩顶呱刮中奖率| q币充值中心官网| 2018网络棋牌测评网| 棋牌平台代理| 盛世彩票登录| 至尊牛牛官方| 新万博体育官网网站| 游戏游戏中心下载| 天天中彩票手机版| 百乐森林舞会最新| 足球亚盘分析技巧| 新版850捕鱼游戏大厅| 手机手机号码领18彩金| 北京pk10平安彩票| 手机中国游戏中心官网| 188彩票平台| 波克棋牌手机完整版| 正彩体育彩票| 安卓游戏电脑版下载| 亲朋棋牌下载入口| 能买电竞的外围app| 黑鲨游戏手机| 888手机彩票网投| 饥荒海难老虎机| 安卓模拟器电脑版下载| cc彩票| 亲朋棋牌手机版捕鱼游戏| 滚球90分钟经常被绝杀| 胜负彩足球彩票网500| 波克城市棋牌斗地主| 春秋彩票电脑版登录| 联众天天斗地主单机版| 乐彩票娱乐平台登录| hr娱乐平台信誉怎么样| 91牛牛外挂| 信誉可靠捕鱼平台| 饥荒海难老虎机| 中国足彩网 软件| 正规棋牌下载送10现金| 炫乐彩票app| 中国游戏中心大厅 官网| 疯狂猴子网站| 微信投注彩票| 上下分棋牌棋牌| 波克捕鱼达人官方下载| 能够买足彩的app| 麦久足彩| 四川亲朋棋牌游戏| 沈阳娱网棋牌游戏大厅| 单机老虎机游戏手机版下载| 98彩票娱乐导航手机版| 娱网棋牌官方下载| 波克城市2017完整版| 滚球下半大球| 球探比分足球即时比分直播| 沙巴体育投注官方网站| 安徽掼蛋下载| 途游中国象棋| 伟德体育投注官网| 足彩滚球334是什么意思| 狗万体育注册| 千诚彩票| 现金老虎机手机版下载| 茶苑游戏大厅充值| 扎金花规则大小顺序| 2018国际象棋大赛logo| 万博体育app安卓| 直播彩票游戏平台| 英雄联盟投注平台| 非凡炸金花| 亚博官网注册| 可靠彩票投注网站| 优信彩票app官方网站| 外围体育串关| 体彩app手机客户端| 彩世界娱乐平台| 老虎机pt游戏平台官网| 快三彩票| 泊利娱乐平台下载| 娱乐注册送体验金| 紫金彩票平台| 优发娱乐app下载| m5彩票注册平台| 宝马线上娱乐诚| 星力注册送88| 万人炸金花2016版下载| 21点游戏下载| 星力捕鱼平台客服| 亚洲信誉彩票平台网| 边锋掼蛋手机版官网| 边锋游戏中心下载| 舟山边锋清墩游戏下载| 波克城市波克斗地主| 百人牛牛斗地主下载| 亲朋棋牌苹果版下载| jj斗地主金币怎么交易| 五百彩票网| 名人彩票登陆网址| 新浪动态即时澳门盘| 捕鱼娱乐棋牌| 波克棋牌大厅官方下载| 手机中国象棋游戏大厅| 棋牌游戏平台手机版| 宝乐彩票官网| 彩票滚球| 波克城市官方网站充值| 中国游戏中心棋牌手机| 网上棋牌赚| 恒达分分彩网站| 国际老虎机平台| 什么棋牌可以提现金| 澳客彩票网官方下载| 好盈彩票北京赛车| pt游戏平台| 联众大厅棋牌下载| 体育投注官网| 足彩滚球让球规则| 边锋千变双扣下载| 手机亲朋棋牌官方下载| 优发娱乐唯一官网| 捕鱼王捕鱼| 宏丰棋牌游戏网页版| k8彩票网| 大赢家电玩城棋牌官网| 亲朋棋牌下载| pk10冠亚和值全天计划| 牛大魔王微信正规群| 九州体育网站| 安博电竞
南方网> 深圳新闻

如何租买市价6折人才房?深圳人才新规将出台

2019-06-19 10:08 来源:南方日报 李斌

  什么样的人是人才? 怎么申请人才房? 申请了人才房要接受怎样的管理? 深圳市正在拟定之中的《深圳市人才住房建设和管理办法(征求意见稿)》即将举行立法听证会。深圳市住建局近日发布了该部《管理办法》的内容,并向社会征集市民参加7月16日(星期二)下午15:00—17:00将举行的网上听证会。此次听证会将通过“深圳司法”微信公众号平台举行。

是不是人才要认定

  自2018年8月《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》正式实施,深圳启动“二次房改”后,深圳的保障房和政策性住房体系构建工作进入了快车道。下一步将出台的这部《管理办法》也将是深圳住房保障政策体系的重要组成之一。

  什么样的人算是人才,有资格申请人才房?这是人才住房的首要问题。在这部《管理办法》中明确了人才的基本定义,即“人才是指在本市就业或者自主创业,且符合下列条件之一的企事业经营管理、专业技术、高技能、社会工作、党政等方面人才:一是具有全日制本科及以上学历(含教育部 认可的境外高等院校毕业的归国留学人员);二是属于符合深圳市产业发展需要的技师(指取得市人力资源保障部门核发的二级及以上国家职业资格或专项能力证书的人员,或按照二级及以上国家职业资格引进我市的人员);三是经深圳市人民政府认定的高层次人才和紧缺人才,以及市人民政府批准的其他特殊需要的人才。”其次,《管理办法》还明确了人力资源保障部门是人才认定的主管部门,并授权各区政府在市人力资源保障部门的指导下,可以根据自身发展需要,在执行上述基本条件的基础上,制定差异化的人才认定政策。

人才住房租金和售价为市场价六成

  人才住房的分配包括面向用人单位配租以及面向个人配租配售两种,实行按批次供应方式。此外,《管理办法》还要求用人单位应当建立人才住房管理制度,将其入住人员名单及相关信息报送住房和建设部门备案,实现信息共享,接受监督并承担相应的法律责任。

  人才住房的配租建筑面积标准为:单身人才、两人家庭35平方米左右;三人家庭70平方米左右;四人及以上家庭90平方米左右。人才住房的配售建筑面积标准以不超过90平方米为主。

  考虑到出租的人才住房主要用于解决人才在深就业或者创业初期的住房困难问题,《管理办法》规定面向个人配租的人才住房,最长租赁期限不得超过10年。其中,前6年按照人才住房租金标准缴交租金,后4年需要继续租住人才住房且符合条件的,按照市场租金标准缴交租金。

  为了支持符合条件的用人单位的可持续发展,对于面向用人单位定向配租的人才住房,不设租赁期限,但是人才入住定向配租人才住房的租赁期限累计最长不得超过10年。同时,符合条件的人才在租赁期间可以申请公共租赁住房或者安居型商品房,或者向住房和建设部门申请租购人才住房,申请成功后应当退出用人单位人才住房。

  人才住房租售价格由市发展和改革部门会同市住房和建设部门拟定,报市政府批准后公布执行 。人才住房的租金、售价为届时同区域同类型市场商品住房租金、售价的60%左右。同时可以根据本市人才经济承受能力、经济社会发展状况、物价变动水平以及房地产市场发展状况,对上述标准进行适时调整。

增值收益与购房人在深服务年限挂钩

  《管理办法》对人才住房封闭流转的具体情形、封闭期间转让价格的确定原则、交易程序、增值收益计算规则以及封闭期间的继承等问题作出了具体规定。

  应缴增值收益计算规则涉及购房人的切身利益,在借鉴新加坡、香港、上海等地经验的基础上,《办法》明确了应缴增值收益的计算公式,具体如下:

  应缴增值收益=取得完全产权时该套住房市场评估价格×(1-原购房时基准销售价格/原购房时市 场价格-1%×折扣系数×与产权单位签订买卖合同购买人才住房的申请人在深累计纳税申报年限)-相关费用。具体折扣系数由市主管部门另行制定,报市政府批准后执行。

  取得完全产权时,按照上述公式计算应缴增值收益为0或者负数时,购房人无需向政府缴纳增值收益,政府也无需向购房家庭支付任何费用。

  退役军人的服役年限计入在深累计纳税申报年限。

  上述计算公式将应缴增值收益与购房人在深服务年限挂钩,有利于鼓励购房人持续为本市作贡献。同时,考虑到不同片区住房价格存在差异,为体现公平原则,在设计该公式时增设了折扣系数对应缴 增值收益进行调节。

  为加强人才住房监督管理,《管理办法》中还提出要采用信息化等科技手段加强对人才住房建设筹集、分配、流转等工作规范化管理;并将建立信用管理机制,有关当事人存在违反法律法规及《 办法》规定行为的,除依法进行处罚外,还将其纳入不良行为记录,对其征信构成影响。

  据悉,网上听证会将于7月16日(星期二)下午15:00—17:00通过“深圳司法”微信公众号平台举行,主要围绕四个重点议题展开:人才住房的适用对象有哪些;如何合理规定人才租购人才住房的条件;为了实现有限资源的公平善用,什么条件下需要退出人才住房;可以采取哪些措施,更好地加强人才住房监督管理。

编辑: 文海燕

相关新闻

微信
QQ空间 微博 0
回到首页 回到顶部

网站简介- 广告服务- 诚聘英才- 联系我们- 法律声明- 友情链接

本网站由南方新闻网版权所有,未经授权禁止复制或建立镜像 广东南方网络信息科技有限公司负责制作维护

违法和不良信息举报电话:020-87373397 18122015029 18122015068

ICP备案号:粤B-20050235

欢乐彩票网 老虎机平台网站排行 苹果老虎机 吉祥棋牌电脑版官方 联众斗地主单机版
波克斗地主安卓下载 悟空彩票平台 体育彩票投注倍数 茶苑欢乐斗牛手机版 斗地主下载安装 网络棋牌游戏网站 千赢国际官网 万喜彩票app